Étape 1/6 · Signature
Mandify
Votre mise en route

Bienvenue chez Mandify,
cher agent.

Vous venez de mettre en place votre source d'acquisition de mandats. Voici tout ce qui va se passer à partir de maintenant.

Votre garantie est écriteSi votre investissement n'est pas doublé en 3 mois, je continue gratuitement.
Rien à configurerJe construis tout. Vous, vous honorez vos rendez-vous.
Un flux prévisibleDes propriétaires vendeurs qui arrivent dans votre agenda, chaque semaine.
Commencer — comptez 30 minutes →
Le déroulé

De la signature à votre système opérationnel

Voici les étapes, et qui fait quoi. Votre part est courte : ce document, un appel de lancement, une demi-journée de tournage, et une relecture avant la mise en ligne.

1
Vous signez et réglez la mise en place
Directement sur cette page.
Vous · aujourd'hui
2
Vous répondez à ce questionnaire
Comptez environ 30 minutes. C'est ce qui construit vos publicités et votre page.
Vous · aujourd'hui
3
Appel de lancement — nous connectons vos comptes
Compte publicitaire, page Facebook, agenda. Je vous guide en partage d'écran, vous n'avez rien à préparer.
Ensemble · à convenir
4
Tournage chez vous
Votre vidéo de présentation et vos publicités. Je viens avec le matériel.
Ensemble · à convenir
5
Je construis votre système
Page de destination, agent conversationnel, campagnes, séquences de relance.
Moi · sous 10 jours
6
Vous validez votre page et vos publicités
Dernier regard avant le lancement.
Vous · avant mise en ligne
7
Mise en ligne — le système est opérationnel
Les premiers rendez-vous arrivent dans votre agenda.
Moi · fin du mois
8
Rapport et point hebdomadaires
Chaque semaine, on regarde les chiffres et on ajuste.
Ensemble · récurrent
Plus vite vous répondez à ce questionnaire, plus vite votre système est en ligne. Tout ce qui suit démarre à partir de vos réponses.
À vous

Ce que j'ai besoin de savoir

Sept étapes, environ 30 minutes — en une fois ou en plusieurs. Sur les questions ouvertes, vous pouvez répondre à l'oral plutôt qu'écrire. Vos réponses écrites sont enregistrées sur cet appareil : vous pouvez vous arrêter et reprendre plus tard. La signature et les enregistrements vocaux, eux, sont à refaire si vous fermez la page.

1 · Signature 2 · Bienvenue 3 · Vous 4 · Votre marché 5 · Vos rendez-vous 6 · À me transmettre 7 · Le cadre

Votre engagement

On acte le cadre : votre identité professionnelle, le contrat, votre signature et le premier versement. Cinq minutes.

C'est le nom affiché en tête de votre page et sur vos publicités. Un mandataire indique souvent son nom, suivi ou non de celui de son réseau.
Cette mention est obligatoire sur votre page et sur chacune de vos publicités. Elle figure sur votre carte professionnelle.
Signez dans le cadre, avec votre souris ou votre doigt.

Frais de mise en place

3 000 €
La totalité des frais de mise en place.
ÉchéanceMontantObjet

À cela s'ajoute votre budget publicitaire Meta — je recommande 300 à 500 € par mois. Il est réglé directement à la plateforme, depuis votre propre compte publicitaire : il ne transite pas par Mandify. Nous en arrêtons ensemble le montant exact à l'appel de lancement.

Régler →
Paiement sécurisé par Stripe. Le lien s'ouvre dans un nouvel onglet — vos réponses restent enregistrées ici.

Bienvenue chez Mandify

Deux minutes trente avant de commencer. Ce qui va se passer, et ce que j'attends de vous.

Activer le son
C'est à votre tour à présent.

Une fois la vidéo terminée, passez à la suite : les questions qui vont construire vos publicités et votre page.

Ce qui vous différencie

C'est l'étape la plus importante. Vos réponses ici deviennent le texte de vos publicités, de votre page et de votre vidéo de présentation. Prenez le temps : personne d'autre que vous ne peut y répondre.

Exemple : « Vingt ans sur le même secteur : je connais souvent l'acheteur avant même d'avoir publié l'annonce. Je ne prends que les biens que je suis certaine de vendre. Et j'accompagne mes vendeurs jusqu'à la signature chez le notaire, pas jusqu'au compromis. »
Cliquez pour enregistrer, re-cliquez pour arrêter.
Un dossier que personne ne voulait, un propriétaire que vous avez sorti d'une situation difficile, plusieurs biens vendus pour la même famille — quelque chose qui montre votre façon de travailler.
Pourquoi je vous le demande : cette histoire deviendra le fil rouge de vos messages de relance. Un cas concret convainc un vendeur hésitant bien mieux qu'un argument.
Cliquez pour enregistrer, re-cliquez pour arrêter.
Vos réponses servent à écrire le script de votre agent conversationnel : il doit répondre comme vous répondriez.
Cliquez pour enregistrer, re-cliquez pour arrêter.
C'est le chiffre qui convainc un propriétaire de votre secteur, bien plus que n'importe quel argument. Un ordre de grandeur suffit si vous n'avez pas le compte exact.
Ce qu'on retrouve souvent : une succession à partager entre héritiers · une séparation qui impose de vendre · une mutation professionnelle · un départ en retraite et un logement devenu trop grand · un investisseur qui arbitre son patrimoine · une famille qui s'agrandit et cherche plus grand.
Vous le savez par expérience, et personne d'autre ne peut me le dire. C'est ce qui détermine à qui vos publicités sont montrées, et ce qu'elles racontent.
On les transforme en éléments de réassurance sur votre page.
Votre marché

Ces réponses définissent qui verra vos publicités. Une zone trop large disperse le budget ; une zone trop étroite l'épuise.

Elle sert de point central au ciblage géographique des propriétaires. Elle n'est pas affichée si vous ne le souhaitez pas.
Un ordre de grandeur suffit : ce que vous encaissez en moyenne sur une vente. Il sert à chiffrer, dans votre rapport, ce que représentent les mandats rentrés.
La moyenne des derniers mois, tous canaux confondus. C'est le point de départ à partir duquel on mesurera la progression.
300 € par mois au minimum. Ce budget est réglé directement à Meta, depuis votre compte publicitaire : il ne transite pas par Mandify et n'entre pas dans le calcul de votre investissement. Le montant définitif s'arrête ensemble à l'appel de lancement.
Vos rendez-vous

Le système ne doit jamais vous envoyer plus de rendez-vous que vous ne pouvez en tenir. On cale la cadence sur votre réalité.

Cochez ce qui compte pour vous. L'agent posera ces questions au propriétaire pendant la conversation.
Ce que demandent souvent les agents : a-t-il déjà signé un mandat avec une agence ? rachète-t-il un autre bien derrière ? le bien est-il occupé ou libre ? est-il seul décisionnaire, ou faut-il l'accord d'un conjoint ou d'une indivision ? une estimation a-t-elle déjà été faite ?
C'est ce qui empêche l'agent de vous envoyer des rendez-vous inutiles.
Repère de départ : un rendez-vous par matinée et un par après-midi. On ajuste à l'appel de lancement.
Délai compté aux heures ouvrées : de 9 h à 20 h, du lundi au samedi. Un prospect arrivé le soir se rappelle le lendemain matin. C'est le point qui fait la différence entre un rendez-vous obtenu et un vendeur parti ailleurs.
Quatre au minimum. Ce sont les créneaux que l'agent conversationnel pourra proposer aux propriétaires dans votre agenda. En dessous, les rendez-vous attendent, et les vendeurs aussi.
C'est l'agenda que je relie à l'outil de prise de rendez-vous à l'appel de lancement. Les rendez-vous s'y inscrivent seuls, et vos indisponibilités sont respectées. Si vous n'utilisez pas Google Agenda, indiquez votre adresse habituelle : on trouvera la solution ensemble.
Laissez vide si ce nom ne vous dit rien : c'est le cas le plus fréquent, et je crée tout.
À me transmettre

Les éléments que je ne peux pas produire sans vous. Un lien Google Drive, WeTransfer ou Dropbox suffit — ou envoyez-les-moi directement, comme vous préférez.

Où déposer vos photos. Ouvrir l'espace de dépôt — vous y glissez vos fichiers, sans compte à créer. Vous pouvez aussi me les envoyer par message, ou coller un lien ci-dessous si vous les avez déjà quelque part.
Ces photos décident de la qualité de vos publicités — c'est votre visage qui apparaîtra devant les propriétaires de votre secteur. Prenez les fichiers d'origine, jamais une image reprise depuis un réseau social, qui l'aurait déjà compressée. Envoyez-en le plus possible — je trie.
Les trois angles dont j'ai besoin. Voici les miens, pour que vous voyiez exactement ce que j'attends : le buste dans le cadre, le visage bien éclairé, un fond simple. Une photo prise au téléphone convient parfaitement — inutile de passer chez un photographe.
Exemple de cadrage : portrait de face, buste dans le cadre
De face
Exemple de cadrage : portrait de trois quarts
De trois quarts
Exemple de cadrage : portrait de profil
De profil
Ajoutez-y, si vous en avez, un plan à mi-corps et une ou deux photos de vous en situation — en visite, devant un bien, en rendez-vous.
Déposez vos photos ici ou cliquez pour les choisir — 20 au maximum
Elles servent à monter les vidéos de présentation et à habiller votre page. Choisissez un bien, deux au maximum, et envoyez-en toutes les photos : chaque pièce, l'intérieur comme l'extérieur. Une vidéo se monte en parcourant un logement d'une pièce à l'autre — trois belles photos prises dans dix biens différents ne donnent rien à voir, alors que quinze photos d'un même bien racontent une visite. Les prises de vue de vos annonces conviennent parfaitement. Si un bien est déjà vendu, dites-le-moi : je vérifie que je peux encore le montrer.
Déposez toutes les photos d'un ou deux biens ou cliquez pour les choisir — 30 au maximum
J'y récupère vos avis clients et vos chiffres, vous n'avez pas à les ressaisir.
Vous recevez un SMS avec le nom et le numéro du propriétaire dès qu'il laisse ses coordonnées. Ce numéro n'est jamais affiché.
Le résumé de l'échange avec l'agent conversationnel y arrive en même temps que le SMS. Par défaut, la même adresse que ci-dessus.
Votre page peut être servie sur votre propre adresse. Laissez vide : je vous fournis une adresse dédiée, prête le jour de la mise en ligne.
Si vous avez une charte, votre page la reprend. Sinon, laissez vide : je propose une mise en page sobre, à valider avant la mise en ligne.
Les relances partiront en votre nom : elles doivent vous ressembler.
Vos anciens contacts sont souvent le gisement le plus rentable. Si vous avez une liste, on la réchauffe en premier.
Le cadre

Quelques dernières questions, puis les quatre engagements qui font fonctionner votre garantie. Ensuite, vous avez terminé.

Je propose le lundi : vous aurez reçu la veille le rapport hebdomadaire de vos publicités, nous en parlerons à chaud. Mais on s'adapte à votre semaine.
Aucune importance pour la suite : c'est moi qui pilote. Cela me dit simplement combien de temps prévoir à l'appel de lancement.
Si vous ne savez pas, choisissez la deuxième réponse : je vérifierai avec vous.
Il figure en haut à gauche du Gestionnaire de publicités. Laissez vide si vous ne le trouvez pas.
Si votre investissement n'est pas doublé en 3 mois, je continue gratuitement. Pour que cette promesse tienne, j'ai besoin de quatre engagements de votre part. Le système les mesure chaque semaine, et vous les retrouvez dans votre rapport : vous savez toujours où vous en êtes.
Si l'une de ces conditions n'est pas tenue sur une période, la garantie est suspendue pour cette période, et seulement pour elle. Aucune somme n'est remboursée : si l'objectif n'est pas atteint à trois mois, je continue à travailler sans facturer d'honoraires de gestion jusqu'à ce qu'il le soit. Le détail figure à l'article 4 du contrat.

Vos réponses écrites sont enregistrées automatiquement sur cet appareil.

Merci !

J'ai bien reçu vos réponses. Je reviens vers vous sous 24 heures pour caler notre appel de lancement. À très vite.

Référence de votre envoi : —
Conservez-la : elle me permet de retrouver vos réponses immédiatement.

Votre envoi n'est pas passé

Une coupure réseau, probablement. Vos réponses ne sont pas perdues — elles sont enregistrées sur cet appareil. Trois solutions, de la plus simple à la plus sûre :

Si rien ne fonctionne, téléchargez la copie et transmettez-la moi : le fichier contient l'intégralité de vos réponses. Les enregistrements audio, eux, devront être refaits — mais leur transcription écrite est bien dans le fichier.